HD-Handschuhsheim-Penthousewohnung: Fantastischer Blick auf den Heiligenberg und in die Rheinebene

HD-Handschuhsheim-Penthousewohnung: Fantastischer Blick auf den Heiligenberg und in die Rheinebene

69121 Heidelberg
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Objektnummer

5721

Objektart

Wohnung zum Kauf

Etage

8

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

119,00 qm

Baujahr

1976

Wohngeld

458,00 EUR

Zimmer

4,00

Stellplatztyp

Garage

Stellplatzanzahl

1

Aufzug

ja

Keller

ja

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung / Energieträger

Öl

Energieausweistyp

Verbrauch

- gültig bis

07.08.2016

Energiewert

139,00 kWh / (m2 * a)

Energie mit Warmwasser

ja

Provision

11852,40 EUR inkl. MwSt.

 
 

Objektbeschreibung:

HD-Handschuhsheim-Penthousewohnung: Fantastischer Blick auf den Heiligenberg und in die Rheinebene

Die Penthousewohnung liegt im 8.Obergeschoss eines gut geführten Hochhauses (Fritz-Frey-Straße) aus dem Jahre 1976 mit phänomenalem Fernblick. Mit den zwei Balkonen in Richtung Westen und Osten haben Sie den ganzen Tag die Möglichkeit der Sonne zu folgen. Die beiden Balkone haben eine Gesamtfläche von ca. 45 mē, wovon jedoch nur ca. 12 mē der Gesamtwohnfläche von ca. 119 mē angerechnet wurden. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und drei weitere schöne Zimmer (schlafen, arbeiten, essen, die Kinder oder Gäste ......), ein Hauptbad, ein Gäste-Bad sowie eine Küche.
Bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss.

Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie auf der rechten Seite direkt ins großzügige ca. 32 mē große Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Hier steht Ihnen die Abendsonne in Ihrer vollen Pracht zur Verfügung. Anschließend auf dieser Seite liegt eines der beiden aktuellen Schlafzimmer, welches selbstverständlich auch als Esszimmer genutzt werden könnte, da der direkte Nachbarraum die Tageslichtküche beherbergt.
Zur linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich das Gäste-WC, welches zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist.

In dem nach Osten ausgerichteten Teil der Wohnung befinden sich vom Flur aus rechts das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das aktuelle Esszimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Von beiden Zimmern ist der 2. Balkon begehbar. Hier können Sie gemütlich mit Morgensonne frühstücken.
Durch die praktische Aufteilung können Sie den "öffentlichen" und den "privaten" Teil der Wohnung ideal von einander trennen.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit € 458 ,-.

Das Angebot wird abgerundet durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einem Kellerabteil. Der Angebotspreis beträgt € 332.000,-.

Im Vorfeld können Sie die Wohnung bequem von Zuhause aus durch unsere virtuelle interaktive 360°-Besichtigung kennenlernen. Hat Ihnen gefallen, was Sie gesehen haben€ Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Vor-Ort-Termin mit Ihnen, damit Sie die Wohnung "live" erleben können.

 

Ausstattung:


Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos als größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie diesbezüglich auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.

 

Lage:

Die Lage ist in mehrerer Hinsicht bevorzugt:
- Zum einen verkehrstechnisch: 5 Fahrminuten zur Bundesautobahn 5, 2 Gehminuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle.
- Zum anderen "versorgungstechnisch": Aldi, Lidl REWE, "Bioladen" und ein Drogeriemarkt befinden sich in unmittelbarer Fußnähe.
- Des Weiteren haben Sie einen hohen Erholungs- und Freizeitwert: Die Handschuhsheimer Felder mit ihren Radwegen und das Gebiet um den Heiligenberg bieten beste Entspannungsmöglichkeiten.

 

Sonstige Angaben:

Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne zu den für Sie als Verkäufer wichtigen Themen. Unter anderem nennen wir Ihnen in der Erstanalyse den richtigen Preis für Ihre Immobilie und nennen Ihnen die entscheidenden Schritte und Maßnahmen für einen erfolgreichen Verkauf.

Seit über 20 Jahren bringen wir zufriedene Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter zusammen. Das schafft man nur mit Fleiß, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Die Qualität unserer Arbeit wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. So sind wir z. B. vom FOCUS Verlag sowohl 2013, 2014, 2015 als auch 2016 zu den besten Maklern Deutschlands und der Region Heidelberg gewählt worden. Wir sind als eine der wenigen Makler in der Region zertifiziert nach DIN EN 15733.

Wir geben unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie getreu unserem Motto "Besser verkaufen. Besser vermieten.". Krebs Immobilien 2 x für Sie in Heidelberg. Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung.

Noch ein Tipp: Unsere neuesten Angebote veröffentlichen wir auch auf Facebook: http://www.facebook.com/Krebs.Immobilien.Ihr.Immobilienexperte Wenn Sie dort auf "gefällt mir" klicken, erhalten Sie automatisch alle Angebote, die wir in Facebook einstellen.
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Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Dienstag den 24.09.2019 um 09:36:41 Uhr aktualisiert