HD-Ziegelhausen: Tolle 2 Zimmerwohnung mit riesigem Balkon

HD-Ziegelhausen: Tolle 2 Zimmerwohnung mit riesigem Balkon

69118 Heidelberg
Die vollständige Adresse der Immobilie
erhalten Sie vom Anbieter.

Objektnummer

5956

Objektart

Wohnung zum Kauf

Etage

2

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

72,00 qm

Baujahr

1984

Wohngeld

258,00 EUR

Zimmer

2,00

Einbauküche

ja

Stellplatztyp

Garage

Stellplatzanzahl

1

Keller

ja

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung / Energieträger

Gas

- gültig bis

12-2027

Energiewert

147,50 kWh / (m2 * a)

Provision

3,57% inkl. MwSt

 
 

Objektbeschreibung:

Die perfekt geschnittene Zweizimmerwohnung liegt im 2. OG eines gut geführten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1984. Die Wohnfläche beträgt ca. 72mē und teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer (ca. 26qm), ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 14qm), eine Küche (ca. 7qm) sowie ein Badezimmer (ca. 6qm) und den Flur.
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist der riesige Balkon. Er ist sage und schreibe knappe 50qm groß, überdacht und bietet eine tolle Sicht über Ziegelhausen - hier lässt es sich an warmen Sommertagen erstklassig entspannen!

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz.

Sie haben die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine in einem im Keller vorhandenen Waschmaschinenraum unterzubringen.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2013 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 530,-.

Kaufpreis auf Anfrage.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 258,-.

Wir konnten Ihr Interesse an der Wohnung wecken und Sie möchten diese gerne besichtigen Dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage samt vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

 

Ausstattung:

- Balkon
- Einbauküche
- Teppichboden
- doppelverglaste Holzfenster
- Bad und Elektrik aus dem Ursprungsbaujahr
- Balkon
- Stellplatz
- Keller
- Waschmaschinenraum

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen einen Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.

 

Lage:

Der östlich von Heidelberg gelegene Stadtteil Ziegelhausen, erstreckt sich entlang des Neckars bis nach Peterstal. 1975 wurde Ziegelhausen zu Heidelberg eingemeindet. Heute wohnen auf den knapp 1.500 Hektar Fläche, rund 10.000 Menschen. Seine reizvolle Landschaft zwischen ausgedehnte Waldungen bis hinauf zu den Höhen des Odenwaldes, machen Ziegelhausen zu einem beliebten Wohnort.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist das Zentrum von Heidelberg schnell erreicht. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Ziegelhausen genauso gegeben, wie Ärzte, Apotheken oder Gastronomie. Ein vielseitiges Vereins- und Kulturleben, tragen wesentlich zur besonderen Lebensqualität in Ziegelhausen bei, der als einer der beliebtesten Stadtteile Heidelbergs gilt.

 

Sonstige Angaben:

Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne zu den für Sie als Verkäufer wichtigen Themen. Unter anderem nennen wir Ihnen in der Erstanalyse den richtigen Preis für Ihre Immobilie und nennen Ihnen die entscheidenden Schritte und Maßnahmen für einen erfolgreichen Verkauf. Seit über 25 Jahren bringen wir zufriedene Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter zusammen. Das schafft man nur mit Fleiß, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Die Qualität unserer Arbeit wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. So sind wir z. B. vom FOCUS Verlag sowohl 2013, 2014, 2015, 2016 und 2017 zu den besten Maklern Deutschlands und der Region Heidelberg gewählt worden. Wir sind als eine der wenigen Makler in der Region zertifiziert nach DIN EN 15733.

Wir geben unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie getreu unserem Motto "Besser verkaufen. Besser vermieten.".

Krebs Immobilien 2 x für Sie in Heidelberg. Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung.

Noch ein Tipp: Unsere neuesten Angebote veröffentlichen wir auch auf Facebook: http://www.facebook.com/Krebs.Immobilien.Ihr.Immobilienexperte Wenn Sie dort auf "gefällt mir" klicken, erhalten Sie automatisch alle Angebote, die wir in Facebook einstellen. Bitte beachten Sie unsere ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN. Sie finden diese unter http://www.ihr-immobilienmakler-in-heidelberg.de/agb.html.

 
Krebs Immobilien für Sie vor Ort >

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Website/Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookie verwenden. Dabei ist uns der Schutz Ihrer Daten sehr wichtig. Unsere Datenschutzbestimmungen OK

Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Samstag den 21.09.2019 um 10:27:04 Uhr aktualisiert